LIVING PROJECT
Osiedle w berlińskiej dzielnicy Weissensee: symbioza społeczna, wpisująca się w zasadę zrównoważonego rozwoju
Berlin stawia na budownictwo drewniane. W marcu 2019 r. berliński parlament jednogłośnie zdecydował, że należy znacznie zwiększyć wykorzystanie drewna w budownictwie w ramach Berlińskiego Programu Ochrony Energii i Klimatu (BEK). Realizację tego programu w praktyce świetnie widać na przykładzie osiedla mieszkaniowego WIR [pol. MY] w berlińskiej dzielnicy Weissensee. Ideą tego osiedla jest symbioza społeczna, która wpisuje się w zasadę zrównoważonego rozwoju.
Mieszkanie w miastach zmienia się. Architekci stają przez wyzwaniem, które polega na stworzeniu takiej przestrzeni mieszkaniowej, która zapewni maksymalnie przyjemne życie w dużych miastach. Zespół architektów Deimel Oelschläger zaprojektował osiedle składające się z pięciu cztero- do pięciopiętrowych budynków z mieszkaniami o różnej wielkości, przestrzeni wspólnych, przedszkola, basenu, kawiarni i kiosku. Cztery obiekty spółdzielcze tworzą duży, zielony dziedziniec wewnętrzny. Piąty budynek to dom wielorodzinny z mieszkaniami własnościowymi. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o młodszych i starszych, rodzinach i osobach żyjących w pojedynkę, rodowitych Berlińczykach i przyjezdnych – każdy powinien znaleźć tutaj prawdziwy dom i silną społeczność.
W 2019 r. projekt stworzony przez zespół architektów Deimel Oelschläger został wyróżniony przez inicjatywę KlimaSchutzPartner Berlin jako „obiecujący, innowacyjny projekt”. Pozytywny bilans ekologiczny dzięki zastosowaniu drewna, znakomity współczynnik przenikania ciepła, izolacja wykonana z materiału pochodzącego z recyklingu, ekonomiczna eksploatacja dzięki niewielkiemu zapotrzebowaniu na ciepło, ograniczenie emisji CO2 – właśnie te elementy przekonały jury konkursowe do wyróżnienia projektu osiedla WIR.
Idea projektu: oszczędność zasobów i energii. Uwe Jöst, kierownik sprzedaży w Grupie OSB SWISS KRONO, relacjonuje: „Poprzez realizację projektów takich jak osiedle WIR w berlińskiej dzielnicy Weissensee branża pokazuje, jakie możliwości drzemią w budownictwie drewnianym. Potrzebujemy więcej takich przykładów, aby budownictwo drewniane było częściej stosowane w przypadku obiektów wielokondygnacyjnych – za drewnem jako materiałem budowlanym przemawiają nie tylko koszty, lecz także czas budowy.” Wszystkie pięć budynków posiada konstrukcję hybrydową: piwnice i klatki schodowe zostały wybudowane z betonu/żelbetu, a ściany zewnętrzne z drewnianych płyt SWISS KRONO OSB/3 EN300 oraz z desek z drewna litego. Izolacja wykonana metodą wdmuchiwania celulozy oraz wentylacja z odzyskiem ciepła pozwoliły osiągnąć standardową efektywność energetyczną na poziomie KfW 40. Do wykonania elementów ściennych przedsiębiorstwo Terhalle wykorzystało 4550 m2 płyt SWISS KRONO OSB/3 EN300 Prefabrykowane elementy znacznie skracają czas montażu na miejscu. Wbudowane są już nawet okna – specjalność Terhalle. Prefabrykowane elementy ścienne zmniejszają również ilość miejsca potrzebnego do przechowywania materiałów na placu budowy. To ogromna zaleta, biorąc pod uwagę ograniczoną ilość miejsca.
Również architekci podkreślają zalety ekonomiczne budownictwa drewnianego. Standaryzacja typów budynków, struktur wspornikowych i elementów elewacji nie tylko skraca czas budowy, lecz także obniża koszty budowy.
